시흥금강펜테리움오션베이

이 단지를 어떻게 봐야 하나

시흥금강펜테리움오션베이는 시흥시 정왕동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 930세대 중형 단지다. 시공사는 (주)금강주택이다. 오를지 점수는 82점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 4층이 3억 4,900만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 8,000만원보다 8.2% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 1,500만원이며 현재가는 그보다 15.9% 낮다. 이 단지에서는 26평, 25평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 46건이다. 직전 12개월 20건보다 130% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.9%다.

시흥시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 930세대다. 평년보다 55% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 4호선 오이도역으로 직선 6.32km, 도보 약 94분 거리다. 주변 학교로는 시화나래초등학교(319m), 시화나래중학교(319m)가 있다.

같은 정왕동에서 점수가 높은 단지로는 시화MTV호반써밋더퍼스트오션(82점), 시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티(80점), 스카이드림씨티(77점) 등이 있다. 시흥금강펜테리움오션베이는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 오이도역 — 직선 6.32km
• 시화나래초등학교 — 319m
• 시화나래중학교 — 319m

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