시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티

이 단지를 어떻게 봐야 하나

시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티는 시흥시 정왕동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 1,089세대 대단지다. 시공사는 대방건설(주)다. 오를지 점수는 80점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.03 25층이 4억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 4억 5,300만원과 견줘 -0.7%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 7,600만원이며 현재가는 그보다 5.5% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 50건이다. 직전 12개월 10건보다 400% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.6%다.

시흥시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 930세대다. 평년보다 55% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 4호선 오이도역으로 직선 1.27km, 도보 약 18분 거리다. 주변 학교로는 배곧라온초등학교(238m), 배곧중학교(523m), 배곧고등학교(369m)가 있다.

같은 정왕동에서 점수가 높은 단지로는 시흥금강펜테리움오션베이(82점), 시화MTV호반써밋더퍼스트오션(82점), 스카이드림씨티(77점) 등이 있다. 시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티는 시흥금강펜테리움오션베이 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 오이도역 — 직선 1.27km
• 배곧라온초등학교 — 238m
• 배곧중학교 — 523m
• 배곧고등학교 — 369m

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