한양수자인2차아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

한양수자인2차아파트는 아산시 배방읍 공수리에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 153세대 소규모 단지다. 시공사는 한양건설이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 16평형은 2026.06 5층이 1억 8,900만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 9,700만원보다 4.1% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 1,500만원이며 현재가는 그보다 12.1% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 18건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.1%다.

아산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,616세대다. 평년보다 500% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 배방초등학교(192m), 아산배방중학교(771m), 배방고등학교(472m)가 있다.

같은 배방읍 공수리에서 점수가 높은 단지로는 배방역효성해링턴플레이스(60점), 아산배방우방아이유쉘2차(59점), 아산배방1단지우방아이유쉘(59점) 등이 있다. 한양수자인2차아파트는 배방역효성해링턴플레이스 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 배방초등학교 — 192m
• 아산배방중학교 — 771m
• 배방고등학교 — 472m

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