우성

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우성은 안양시만안구 박달동에 있는 아파트다. 1990년 준공으로 연식 36년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 4층이 4억 3,400만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 500만원보다 +7.2% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 8,000만원이며 현재가는 그보다 9.6% 낮다. 이 단지에서는 22평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 39건이다. 직전 12개월 35건과 비슷한 수준이다.

안양시만안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,579세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 4호선 범계역으로 직선 3.95km, 도보 약 58분 거리다. 주변 학교로는 안양서초등학교(480m), 안양여자중학교(795m), 안양외국어고등학교(537m)가 있다.

같은 박달동에서 점수가 높은 단지로는 한양수자인에듀파크(78점), 안양리버자이르네(78점), 동원베네스트(76점) 등이 있다. 우성은 한양수자인에듀파크 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 범계역 — 직선 3.95km
• 안양서초등학교 — 480m
• 안양여자중학교 — 795m
• 안양외국어고등학교 — 537m

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