연산동일동미라주더스타
부산광역시 연제구 연산동 2335
연산동일동미라주더스타는 부산광역시 연제구 연산동에 있는 2017년 준공된 624세대 아파트다. 2026년 8월 기준 23평형 실거래가는 4억 7,000만원이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 53건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
연산동일동미라주더스타는 연제구 연산동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 624세대 중형 단지다. 시공사는 일동건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 23평형은 2026.08 20층이 4억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 3,300만원보다 +8.5% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 9,000만원이며 현재가는 그보다 4.1% 낮다. 이 단지에서는 21평, 24평, 10평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 53건이다. 직전 12개월 42건보다 26% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.5%다.
연제구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 804세대다. 평년보다 48% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 교대역으로 직선 0.8km, 도보 약 11분 거리다. 주변 학교로는 연서초등학교(143m), 연산중학교(621m), 이사벨고등학교(965m)가 있다.
같은 연산동에서 점수가 높은 단지로는 연산포레서희스타힐스(72점), 힐스테이트연산(72점), 연산롯데캐슬골드포레(70점) 등이 있다. 연산동일동미라주더스타는 연산포레서희스타힐스 등 2곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 23평 | 4억 7,000만원 | 2026.08 | 54건 |
| 21평 | 4억 6,000만원 | 2026.08 | 38건 |
| 24평 | 4억 7,000만원 | 2026.09 | 29건 |
| 10평 | 1억 7,850만원 | 2026.07 | 26건 |
| 12평 | 2억 4,400만원 | 2026.02 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 교대역 — 직선 0.8km
- 연서초등학교 — 143m
- 연산중학교 — 621m
- 이사벨고등학교 — 965m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
연산동일동미라주더스타 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 23평형이 4억 7,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
연산동일동미라주더스타에서 거래가 가장 많은 평형은?
23평형이며, 최근 거래가는 4억 7,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
연산동일동미라주더스타 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 53건으로, 직전 12개월 42건과 비교됩니다.
연산동일동미라주더스타 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 교대역으로 직선거리 0.8km입니다.
연산동일동미라주더스타는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2017년 준공된 624세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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