더샵원주센트럴파크2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

더샵원주센트럴파크2단지는 원주시 명륜동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 838세대 중형 단지다. 시공사는 포스코건설이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 26층이 4억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 2,900만원보다 +8.4% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 9,000만원이며 현재가는 그보다 5.1% 낮다. 이 단지에서는 31평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 144건이다. 직전 12개월 75건보다 92% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 17.2%다.

원주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 687세대다. 평년보다 115% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 치악초등학교(621m), 평원중학교(295m)가 있다.

같은 명륜동에서 점수가 높은 단지로는 더샵원주센트럴파크3단지(75점), 구곡청구2단지(67점), 현진에버빌3차(67점) 등이 있다. 더샵원주센트럴파크2단지는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 치악초등학교 — 621m
• 평원중학교 — 295m

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