현진에버빌3차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

현진에버빌3차는 원주시 명륜동에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 225세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)현진종합건설이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.05 8층이 2억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 2억 1,500만원과 견줘 -2.3%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 4,000만원이며 현재가는 그보다 12.5% 낮다. 이 단지에서는 34평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 15건보다 20% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.0%다.

원주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 687세대다. 평년보다 115% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 서원주초등학교(173m), 남원주중학교(653m)가 있다.

같은 명륜동에서 점수가 높은 단지로는 더샵원주센트럴파크2단지(75점), 더샵원주센트럴파크3단지(75점), 구곡청구2단지(67점) 등이 있다. 현진에버빌3차는 더샵원주센트럴파크2단지 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 서원주초등학교 — 173m
• 남원주중학교 — 653m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문