진잠타운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

진잠타운은 유성구 원내동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 1,320세대 대단지다. 시공사는 계룡건설(101-105동,201-204동),신진건설(205-207동)다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 15평형은 2026.08 14층이 1억 1,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 800만원보다 +6.5% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 4,900만원이며 현재가는 그보다 22.8% 낮다. 이 단지에서는 18평, 12평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 59건이다. 직전 12개월 58건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.5%다.

유성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 936세대다. 평년보다 93% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 대전금동초등학교(468m), 진잠중학교(326m), 대전도시과학고등학교(116m)가 있다.

같은 유성구에서 점수가 높은 단지로는 대전아이파크시티1단지(72점), 호반써밋그랜드파크3BL(72점), 대전둔곡우미린(70점) 등이 있다. 진잠타운은 대전아이파크시티1단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전금동초등학교 — 468m
• 진잠중학교 — 326m
• 대전도시과학고등학교 — 116m

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