민락센트럴17단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

민락센트럴17단지는 의정부시 민락동에 있는 아파트다. 2013년 준공, 연식 13년으로 준신축 구간에 있다. 312세대 중형 단지다. 시공사는 벽산건설(주)다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 7층이 3억 7,300만원에 거래됐다. 1년 전 3억 6,500만원과 견줘 +2.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 9,550만원이며 현재가는 그보다 5.7% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 27건에서 26% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.4%다.

의정부시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 976세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 곤제역으로 직선 2.7km, 도보 약 40분 거리다. 주변 학교로는 삼현초등학교(193m), 송양중학교(914m), 송양고등학교(698m)가 있다.

같은 민락동에서 점수가 높은 단지로는 호반베르디움1차(82점), 민락2지구18단지호반베르디움(81점), 민락센트럴15단지(78점) 등이 있다. 민락센트럴17단지는 호반베르디움1차 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 곤제역 — 직선 2.7km
• 삼현초등학교 — 193m
• 송양중학교 — 914m
• 송양고등학교 — 698m

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