대봉서한포레스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대봉서한포레스트는 중구 대봉동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 469세대 중형 단지다. 시공사는 서한이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 25층이 6억 500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 5,000만원보다 +10.0% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 4,000만원이며 현재가는 그보다 5.5% 낮다. 이 단지에서는 19평, 23평, 24평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 37건이다. 직전 12개월 32건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.9%다.

중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,003세대다. 평년보다 286% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 경대병원역으로 직선 0.3km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 경북대학교사범대학부설초등학교(512m), 경북대학교사범대학부설중학교(291m), 경북대학교사범대학부설고등학교(291m)가 있다.

같은 대봉동에서 점수가 높은 단지로는 더샵리비테르2차(74점), 더샵리비테르1차(74점), 대봉서한이다음(74점) 등이 있다. 대봉서한포레스트는 더샵리비테르2차 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 경대병원역 — 직선 0.3km
• 경북대학교사범대학부설초등학교 — 512m
• 경북대학교사범대학부설중학교 — 291m
• 경북대학교사범대학부설고등학교 — 291m

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