대봉화성파크드림

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대봉화성파크드림은 중구 대봉동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 281세대 소규모 단지다. 시공사는 화성산업(주)다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.05 15층이 2억 9,700만원에 거래됐다. 1년 전 2억 9,000만원과 견줘 +2.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 7,500만원이며 현재가는 그보다 20.8% 낮다. 이 단지에서는 24평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 5건보다 240% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.0%다.

중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,003세대다. 평년보다 286% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 명덕역으로 직선 0.76km, 도보 약 11분 거리다. 주변 학교로는 대구영선초등학교(503m), 대구제일중학교(574m), 경북여자고등학교(648m)가 있다.

같은 대봉동에서 점수가 높은 단지로는 더샵리비테르2차(74점), 더샵리비테르1차(74점), 대봉서한이다음(74점) 등이 있다. 대봉화성파크드림은 더샵리비테르2차 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 명덕역 — 직선 0.76km
• 대구영선초등학교 — 503m
• 대구제일중학교 — 574m
• 경북여자고등학교 — 648m

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