동양엔파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동양엔파트는 중랑구 중화동에 있는 아파트다. 2010년 준공되어 연식이 16년이다. 118세대 소규모 단지다. 시공사는 동양엔파트다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 10층이 8억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 5,000만원보다 +6.7% 올랐다. 이 단지에서는 25평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 2건보다 650% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 12.7%다.

중랑구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 352세대다. 평년과 견줘 +20% 수준이었다.

가장 가까운 역은 경의중앙선 중랑역으로 직선 0.16km, 도보 약 2분 거리다. 주변 학교로는 서울중랑초등학교(565m), 장안중학교(919m)가 있다.

같은 중화동에서 점수가 높은 단지로는 리버센SK뷰롯데캐슬(76점), 동양엔파트2차(74점), 범양프레체(74점) 등이 있다. 동양엔파트는 리버센SK뷰롯데캐슬 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 경의중앙선 중랑역 — 직선 0.16km
• 서울중랑초등학교 — 565m
• 장안중학교 — 919m

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