청광플러스원

이 단지를 어떻게 봐야 하나

청광플러스원은 중랑구 중화동에 있는 아파트다. 2007년 준공되어 연식이 19년이다. 109세대 소규모 단지다. 시공사는 청광종합건설(주)다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 3층이 8억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 8억 6,000만원과 견줘 -2.3%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 8억 6,000만원이며 현재가는 그보다 2.3% 낮다. 이 단지에서는 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 6건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.5%다.

중랑구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 352세대다. 평년과 견줘 +20% 수준이었다.

가장 가까운 역은 7호선 중화역으로 직선 0.09km, 도보 약 1분 거리다. 주변 학교로는 서울묵동초등학교(101m), 장안중학교(268m), 중화고등학교(398m)가 있다.

같은 중화동에서 점수가 높은 단지로는 리버센SK뷰롯데캐슬(76점), 동양엔파트2차(74점), 범양프레체(74점) 등이 있다. 청광플러스원은 리버센SK뷰롯데캐슬 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 7호선 중화역 — 직선 0.09km
• 서울묵동초등학교 — 101m
• 장안중학교 — 268m
• 중화고등학교 — 398m

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