고덕국제신도시제일풍경채3차센텀

이 단지를 어떻게 봐야 하나

고덕국제신도시제일풍경채3차센텀은 평택시 고덕동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 820세대 중형 단지다. 시공사는 제일건설이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 25층이 7억 1,500만원에 거래됐다. 1년 전 6억 9,500만원과 견줘 +2.9%로 사실상 보합이다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 47건이다. 직전 12개월 47건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.7%다.

평택시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 5,598세대다. 평년보다 135% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 고덕초등학교(268m), 해창중학교(574m)가 있다.

같은 고덕동에서 점수가 높은 단지로는 고덕국제신도시금호어울림(75점), 고덕국제신도시파라곤에듀포레(75점), 호반써밋고덕신도시(75점) 등이 있다. 고덕국제신도시제일풍경채3차센텀은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 고덕초등학교 — 268m
• 해창중학교 — 574m

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