신안인스빌시그니처

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신안인스빌시그니처는 평택시 고덕동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 613세대 중형 단지다. 시공사는 (주)신안이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 1층이 4억 9,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 2,000만원보다 4.2% 내렸다. 기록된 최고가는 6억 5,000만원이며 현재가는 그보다 23.4% 낮다. 이 단지에서는 25평, 29평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 36건이다. 직전 12개월 37건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.9%다.

평택시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 5,598세대다. 평년보다 135% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 민세중학교(306m), 송탄고등학교(400m)가 있다.

같은 고덕동에서 점수가 높은 단지로는 고덕국제신도시금호어울림(75점), 고덕국제신도시파라곤에듀포레(75점), 호반써밋고덕신도시(75점) 등이 있다. 신안인스빌시그니처는 고덕국제신도시금호어울림 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 민세중학교 — 306m
• 송탄고등학교 — 400m

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