힐스테이트센트럴위례

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트센트럴위례는 하남시 학암동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 1,078세대 대단지다. 시공사는 현대엔지니어링이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 31평형은 2026.08 5층이 18억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 15억 8,000만원보다 +19.0% 올랐다. 이 단지에서는 30평, 28평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 46건이다. 직전 12개월 25건보다 84% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.3%다.

하남시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 980세대다. 평년보다 54% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 5호선 마천역으로 직선 0.97km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 위례숲초등학교(334m), 위례솔중학교(388m), 덕수고등학교(676m)가 있다.

같은 학암동에서 점수가 높은 단지로는 위례호반써밋(68점), 위례우미린(66점), 위례신도시신안인스빌아스트로(66점) 등이 있다. 힐스테이트센트럴위례는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 5호선 마천역 — 직선 0.97km
• 위례숲초등학교 — 334m
• 위례솔중학교 — 388m
• 덕수고등학교 — 676m

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