고덕그라시움 vs 삼익그린2차, 어디를 사야 할까?
강동구의 고덕그라시움과 삼익그린2차를 비교하면 오를지 점수 기준으로 고덕그라시움가 앞선다(각각 73점, 64점). 최근 실거래가는 각각 22억 9,000만원, 18억 9,000만원이다. 준공연도는 2019년과 1983년이다.
| 고덕그라시움 | 삼익그린2차 | |
|---|---|---|
| 오를지 점수 | 73점 | 64점 |
| 최근 실거래 | 22억 9,000만원 | 18억 9,000만원 |
| 준공 | 2019년 (준신축) | 1983년 (구축) |
| 세대수 | 4,935세대 | 2,400세대 |
| 최근 12개월 거래 | 369건 | 216건 |
어떻게 다른가
고덕그라시움과 삼익그린2차는 모두 강동구에 있는 아파트다. 오를지 점수는 각각 73점, 64점이다. 점수 차이는 9점으로 고덕그라시움 쪽이 앞선다.
최근 실거래가는 고덕그라시움 22억 9,000만원, 삼익그린2차 18억 9,000만원으로 고덕그라시움 쪽이 17% 높다.
준공은 고덕그라시움 2019년, 삼익그린2차 1983년이다. 세대수는 4,935세대와 2,400세대다.
최근 12개월 매매는 고덕그라시움 369건, 삼익그린2차 216건으로 고덕그라시움 쪽이 손바뀜이 잦다.
얼마나 맞히나
다만 두 단지는 연식대가 다릅니다(준신축 vs 구축). 저희 적중률은 같은 연식대끼리 비교해 잰 값이라, 연식이 크게 다른 비교에는 그 숫자를 그대로 붙이지 않습니다. 아래 수치를 직접 보고 판단하시는 편이 낫습니다.
자주 묻는 질문
고덕그라시움과 삼익그린2차 중 어디가 나은가요?
오를지 점수는 고덕그라시움 73점, 삼익그린2차 64점입니다. 고덕그라시움 쪽이 앞섭니다. 다만 두 단지는 연식대가 다릅니다(준신축 vs 구축). 저희 적중률은 같은 연식대끼리 비교해 잰 값이라, 연식이 크게 다른 비교에는 그 숫자를 그대로 붙이지 않습니다. 아래 수치를 직접 보고 판단하시는 편이 낫습니다.
고덕그라시움과 삼익그린2차 시세 차이는 얼마나 되나요?
최근 실거래가 기준 고덕그라시움 22억 9,000만원, 삼익그린2차 18억 9,000만원으로 차이는 4억원입니다.
고덕그라시움과 삼익그린2차 중 거래가 더 활발한 곳은?
최근 12개월 매매 거래는 고덕그라시움 369건, 삼익그린2차 216건입니다.
고덕그라시움과 삼익그린2차는 몇 년에 지어졌나요?
고덕그라시움은 2019년, 삼익그린2차는 1983년 준공입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.