계림아이파크에스케이뷰 vs 두산위브더제니스하버시티, 어디를 사야 할까?
동구의 계림아이파크에스케이뷰와 두산위브더제니스하버시티를 비교하면 오를지 점수 기준으로 두산위브더제니스하버시티가 앞선다(각각 60점, 73점). 최근 실거래가는 각각 5억 7,500만원, 7억 6,000만원이다. 준공연도는 2022년과 2023년이다.
| 계림아이파크에스케이뷰 | 두산위브더제니스하버시티 | |
|---|---|---|
| 오를지 점수 | 60점 | 73점 |
| 최근 실거래 | 5억 7,500만원 | 7억 6,000만원 |
| 준공 | 2022년 (신축) | 2023년 (신축) |
| 세대수 | - | 2,040세대 |
| 최근 12개월 거래 | 260건 | 175건 |
어떻게 다른가
계림아이파크에스케이뷰와 두산위브더제니스하버시티는 모두 동구에 있는 아파트다. 오를지 점수는 각각 60점, 73점이다. 점수 차이는 13점으로 두산위브더제니스하버시티 쪽이 앞선다.
최근 실거래가는 계림아이파크에스케이뷰 5억 7,500만원, 두산위브더제니스하버시티 7억 6,000만원으로 두산위브더제니스하버시티 쪽이 24% 높다.
준공은 계림아이파크에스케이뷰 2022년, 두산위브더제니스하버시티 2023년이다.
최근 12개월 매매는 계림아이파크에스케이뷰 260건, 두산위브더제니스하버시티 175건으로 계림아이파크에스케이뷰 쪽이 손바뀜이 잦다.
얼마나 맞히나
이번처럼 차이가 꽤 나는 비교에서, 저희는 과거 자료로 100번 중 약 71번 맞혔습니다. 아무렇게나 찍으면 50번입니다. 이 숫자는 값이 오르던 시기 자료로 잰 것이라 내림세에서는 더 낮습니다.
자주 묻는 질문
계림아이파크에스케이뷰와 두산위브더제니스하버시티 중 어디가 나은가요?
오를지 점수는 계림아이파크에스케이뷰 60점, 두산위브더제니스하버시티 73점입니다. 두산위브더제니스하버시티 쪽이 앞섭니다. 이번처럼 차이가 꽤 나는 비교에서, 저희는 과거 자료로 100번 중 약 71번 맞혔습니다. 아무렇게나 찍으면 50번입니다. 이 숫자는 값이 오르던 시기 자료로 잰 것이라 내림세에서는 더 낮습니다.
계림아이파크에스케이뷰와 두산위브더제니스하버시티 시세 차이는 얼마나 되나요?
최근 실거래가 기준 계림아이파크에스케이뷰 5억 7,500만원, 두산위브더제니스하버시티 7억 6,000만원으로 차이는 1억 8,500만원입니다.
계림아이파크에스케이뷰와 두산위브더제니스하버시티 중 거래가 더 활발한 곳은?
최근 12개월 매매 거래는 계림아이파크에스케이뷰 260건, 두산위브더제니스하버시티 175건입니다.
계림아이파크에스케이뷰와 두산위브더제니스하버시티는 몇 년에 지어졌나요?
계림아이파크에스케이뷰는 2022년, 두산위브더제니스하버시티는 2023년 준공입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.