그랜드센트럴 vs 삼정그린코아포레스트(1단지), 어디를 사야 할까?
동구의 그랜드센트럴과 삼정그린코아포레스트(1단지)를 비교하면 오를지 점수 기준으로 삼정그린코아포레스트(1단지)가 앞선다(각각 57점, 62점). 최근 실거래가는 각각 3억 6,800만원, 3억 2,000만원이다. 준공연도는 2020년과 2018년이다.
| 그랜드센트럴 | 삼정그린코아포레스트(1단지) | |
|---|---|---|
| 오를지 점수 | 57점 | 62점 |
| 최근 실거래 | 3억 6,800만원 | 3억 2,000만원 |
| 준공 | 2020년 (준신축) | 2018년 (준신축) |
| 세대수 | 2,336세대 | 1,245세대 |
| 최근 12개월 거래 | 271건 | 141건 |
어떻게 다른가
그랜드센트럴과 삼정그린코아포레스트(1단지)는 모두 동구에 있는 아파트다. 오를지 점수는 각각 57점, 62점이다. 점수 차이는 5점으로 삼정그린코아포레스트(1단지) 쪽이 앞선다.
최근 실거래가는 그랜드센트럴 3억 6,800만원, 삼정그린코아포레스트(1단지) 3억 2,000만원으로 그랜드센트럴 쪽이 13% 높다.
준공은 그랜드센트럴 2020년, 삼정그린코아포레스트(1단지) 2018년이다. 세대수는 2,336세대와 1,245세대다.
최근 12개월 매매는 그랜드센트럴 271건, 삼정그린코아포레스트(1단지) 141건으로 그랜드센트럴 쪽이 손바뀜이 잦다.
얼마나 맞히나
이번처럼 차이가 어느 정도 있는 비교에서, 저희는 과거 자료로 100번 중 약 65번 맞혔습니다. 아무렇게나 찍으면 50번입니다. 이 숫자는 값이 오르던 시기 자료로 잰 것이라 내림세에서는 더 낮습니다.
자주 묻는 질문
그랜드센트럴과 삼정그린코아포레스트(1단지) 중 어디가 나은가요?
오를지 점수는 그랜드센트럴 57점, 삼정그린코아포레스트(1단지) 62점입니다. 삼정그린코아포레스트(1단지) 쪽이 앞섭니다. 이번처럼 차이가 어느 정도 있는 비교에서, 저희는 과거 자료로 100번 중 약 65번 맞혔습니다. 아무렇게나 찍으면 50번입니다. 이 숫자는 값이 오르던 시기 자료로 잰 것이라 내림세에서는 더 낮습니다.
그랜드센트럴과 삼정그린코아포레스트(1단지) 시세 차이는 얼마나 되나요?
최근 실거래가 기준 그랜드센트럴 3억 6,800만원, 삼정그린코아포레스트(1단지) 3억 2,000만원으로 차이는 4,800만원입니다.
그랜드센트럴과 삼정그린코아포레스트(1단지) 중 거래가 더 활발한 곳은?
최근 12개월 매매 거래는 그랜드센트럴 271건, 삼정그린코아포레스트(1단지) 141건입니다.
그랜드센트럴과 삼정그린코아포레스트(1단지)는 몇 년에 지어졌나요?
그랜드센트럴은 2020년, 삼정그린코아포레스트(1단지)는 2018년 준공입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.