두산위브더제니스 vs 만촌삼정그린코아에듀파크, 어디를 사야 할까?
수성구의 두산위브더제니스와 만촌삼정그린코아에듀파크를 비교하면 오를지 점수 기준으로 만촌삼정그린코아에듀파크가 앞선다(각각 58점, 62점). 최근 실거래가는 각각 18억 7,000만원, 9억 8,000만원이다. 준공연도는 2009년과 2019년이다.
| 두산위브더제니스 | 만촌삼정그린코아에듀파크 | |
|---|---|---|
| 오를지 점수 | 58점 | 62점 |
| 최근 실거래 | 18억 7,000만원 | 9억 8,000만원 |
| 준공 | 2009년 (준신축) | 2019년 (준신축) |
| 세대수 | 1,494세대 | 774세대 |
| 최근 12개월 거래 | 172건 | 108건 |
어떻게 다른가
두산위브더제니스와 만촌삼정그린코아에듀파크는 모두 수성구에 있는 아파트다. 오를지 점수는 각각 58점, 62점이다. 점수 차이는 4점으로 만촌삼정그린코아에듀파크 쪽이 앞선다.
최근 실거래가는 두산위브더제니스 18억 7,000만원, 만촌삼정그린코아에듀파크 9억 8,000만원으로 두산위브더제니스 쪽이 48% 높다.
준공은 두산위브더제니스 2009년, 만촌삼정그린코아에듀파크 2019년이다. 세대수는 1,494세대와 774세대다.
최근 12개월 매매는 두산위브더제니스 172건, 만촌삼정그린코아에듀파크 108건으로 두산위브더제니스 쪽이 손바뀜이 잦다.
얼마나 맞히나
이번처럼 차이가 어느 정도 있는 비교에서, 저희는 과거 자료로 100번 중 약 65번 맞혔습니다. 아무렇게나 찍으면 50번입니다. 이 숫자는 값이 오르던 시기 자료로 잰 것이라 내림세에서는 더 낮습니다.
자주 묻는 질문
두산위브더제니스와 만촌삼정그린코아에듀파크 중 어디가 나은가요?
오를지 점수는 두산위브더제니스 58점, 만촌삼정그린코아에듀파크 62점입니다. 만촌삼정그린코아에듀파크 쪽이 앞섭니다. 이번처럼 차이가 어느 정도 있는 비교에서, 저희는 과거 자료로 100번 중 약 65번 맞혔습니다. 아무렇게나 찍으면 50번입니다. 이 숫자는 값이 오르던 시기 자료로 잰 것이라 내림세에서는 더 낮습니다.
두산위브더제니스와 만촌삼정그린코아에듀파크 시세 차이는 얼마나 되나요?
최근 실거래가 기준 두산위브더제니스 18억 7,000만원, 만촌삼정그린코아에듀파크 9억 8,000만원으로 차이는 8억 9,000만원입니다.
두산위브더제니스와 만촌삼정그린코아에듀파크 중 거래가 더 활발한 곳은?
최근 12개월 매매 거래는 두산위브더제니스 172건, 만촌삼정그린코아에듀파크 108건입니다.
두산위브더제니스와 만촌삼정그린코아에듀파크는 몇 년에 지어졌나요?
두산위브더제니스는 2009년, 만촌삼정그린코아에듀파크는 2019년 준공입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.