광교더포레스트 vs 영통아이파크캐슬1단지, 어디를 사야 할까?
수원시영통구의 광교더포레스트와 영통아이파크캐슬1단지를 비교하면 오를지 점수 기준으로 영통아이파크캐슬1단지가 앞선다(각각 77점, 81점). 최근 실거래가는 각각 9억 5,000만원, 13억원이다. 준공연도는 2013년과 2019년이다.
| 광교더포레스트 | 영통아이파크캐슬1단지 | |
|---|---|---|
| 오를지 점수 | 77점 | 81점 |
| 최근 실거래 | 9억 5,000만원 | 13억원 |
| 준공 | 2013년 (준신축) | 2019년 (준신축) |
| 세대수 | 1,702세대 | 1,783세대 |
| 최근 12개월 거래 | 248건 | 205건 |
어떻게 다른가
광교더포레스트와 영통아이파크캐슬1단지는 모두 수원시영통구에 있는 아파트다. 오를지 점수는 각각 77점, 81점이다. 점수 차이는 4점으로 영통아이파크캐슬1단지 쪽이 앞선다.
최근 실거래가는 광교더포레스트 9억 5,000만원, 영통아이파크캐슬1단지 13억원으로 영통아이파크캐슬1단지 쪽이 27% 높다.
준공은 광교더포레스트 2013년, 영통아이파크캐슬1단지 2019년이다. 세대수는 1,702세대와 1,783세대다.
최근 12개월 매매는 광교더포레스트 248건, 영통아이파크캐슬1단지 205건으로 광교더포레스트 쪽이 손바뀜이 잦다.
얼마나 맞히나
이번처럼 차이가 어느 정도 있는 비교에서, 저희는 과거 자료로 100번 중 약 65번 맞혔습니다. 아무렇게나 찍으면 50번입니다. 이 숫자는 값이 오르던 시기 자료로 잰 것이라 내림세에서는 더 낮습니다.
자주 묻는 질문
광교더포레스트와 영통아이파크캐슬1단지 중 어디가 나은가요?
오를지 점수는 광교더포레스트 77점, 영통아이파크캐슬1단지 81점입니다. 영통아이파크캐슬1단지 쪽이 앞섭니다. 이번처럼 차이가 어느 정도 있는 비교에서, 저희는 과거 자료로 100번 중 약 65번 맞혔습니다. 아무렇게나 찍으면 50번입니다. 이 숫자는 값이 오르던 시기 자료로 잰 것이라 내림세에서는 더 낮습니다.
광교더포레스트와 영통아이파크캐슬1단지 시세 차이는 얼마나 되나요?
최근 실거래가 기준 광교더포레스트 9억 5,000만원, 영통아이파크캐슬1단지 13억원으로 차이는 3억 5,000만원입니다.
광교더포레스트와 영통아이파크캐슬1단지 중 거래가 더 활발한 곳은?
최근 12개월 매매 거래는 광교더포레스트 248건, 영통아이파크캐슬1단지 205건입니다.
광교더포레스트와 영통아이파크캐슬1단지는 몇 년에 지어졌나요?
광교더포레스트는 2013년, 영통아이파크캐슬1단지는 2019년 준공입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.