동탄2하우스디더레이크 vs 힐스테이트동탄, 어디를 사야 할까?
화성시동탄구의 동탄2하우스디더레이크와 힐스테이트동탄을 비교하면 오를지 점수 기준으로 동탄2하우스디더레이크가 앞선다(각각 80점, 76점). 최근 실거래가는 각각 9억 2,000만원, 10억 3,500만원이다. 준공연도는 2016년과 2019년이다.
| 동탄2하우스디더레이크 | 힐스테이트동탄 | |
|---|---|---|
| 오를지 점수 | 80점 | 76점 |
| 최근 실거래 | 9억 2,000만원 | 10억 3,500만원 |
| 준공 | 2016년 (준신축) | 2019년 (준신축) |
| 세대수 | - | 1,479세대 |
| 최근 12개월 거래 | 324건 | 216건 |
어떻게 다른가
동탄2하우스디더레이크와 힐스테이트동탄은 모두 화성시동탄구에 있는 아파트다. 오를지 점수는 각각 80점, 76점이다. 점수 차이는 4점으로 동탄2하우스디더레이크 쪽이 앞선다.
최근 실거래가는 동탄2하우스디더레이크 9억 2,000만원, 힐스테이트동탄 10억 3,500만원으로 힐스테이트동탄 쪽이 11% 높다.
준공은 동탄2하우스디더레이크 2016년, 힐스테이트동탄 2019년이다.
최근 12개월 매매는 동탄2하우스디더레이크 324건, 힐스테이트동탄 216건으로 동탄2하우스디더레이크 쪽이 손바뀜이 잦다.
얼마나 맞히나
이번처럼 차이가 어느 정도 있는 비교에서, 저희는 과거 자료로 100번 중 약 65번 맞혔습니다. 아무렇게나 찍으면 50번입니다. 이 숫자는 값이 오르던 시기 자료로 잰 것이라 내림세에서는 더 낮습니다.
자주 묻는 질문
동탄2하우스디더레이크와 힐스테이트동탄 중 어디가 나은가요?
오를지 점수는 동탄2하우스디더레이크 80점, 힐스테이트동탄 76점입니다. 동탄2하우스디더레이크 쪽이 앞섭니다. 이번처럼 차이가 어느 정도 있는 비교에서, 저희는 과거 자료로 100번 중 약 65번 맞혔습니다. 아무렇게나 찍으면 50번입니다. 이 숫자는 값이 오르던 시기 자료로 잰 것이라 내림세에서는 더 낮습니다.
동탄2하우스디더레이크와 힐스테이트동탄 시세 차이는 얼마나 되나요?
최근 실거래가 기준 동탄2하우스디더레이크 9억 2,000만원, 힐스테이트동탄 10억 3,500만원으로 차이는 1억 1,500만원입니다.
동탄2하우스디더레이크와 힐스테이트동탄 중 거래가 더 활발한 곳은?
최근 12개월 매매 거래는 동탄2하우스디더레이크 324건, 힐스테이트동탄 216건입니다.
동탄2하우스디더레이크와 힐스테이트동탄은 몇 년에 지어졌나요?
동탄2하우스디더레이크는 2016년, 힐스테이트동탄은 2019년 준공입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.