신동탄포레자이 vs 서동탄역우남퍼스트빌아파트, 어디를 사야 할까?
화성시병점구의 신동탄포레자이와 서동탄역우남퍼스트빌아파트를 비교하면 오를지 점수 기준으로 신동탄포레자이가 앞선다(각각 79점, 74점). 최근 실거래가는 각각 9억 6,000만원, 4억 2,500만원이다. 준공연도는 2023년과 2003년이다.
| 신동탄포레자이 | 서동탄역우남퍼스트빌아파트 | |
|---|---|---|
| 오를지 점수 | 79점 | 74점 |
| 최근 실거래 | 9억 6,000만원 | 4억 2,500만원 |
| 준공 | 2023년 (신축) | 2003년 (구축) |
| 세대수 | 1,297세대 | 1,113세대 |
| 최근 12개월 거래 | 241건 | 113건 |
어떻게 다른가
신동탄포레자이와 서동탄역우남퍼스트빌아파트는 모두 화성시병점구에 있는 아파트다. 오를지 점수는 각각 79점, 74점이다. 점수 차이는 5점으로 신동탄포레자이 쪽이 앞선다.
최근 실거래가는 신동탄포레자이 9억 6,000만원, 서동탄역우남퍼스트빌아파트 4억 2,500만원으로 신동탄포레자이 쪽이 56% 높다.
준공은 신동탄포레자이 2023년, 서동탄역우남퍼스트빌아파트 2003년이다. 세대수는 1,297세대와 1,113세대다.
최근 12개월 매매는 신동탄포레자이 241건, 서동탄역우남퍼스트빌아파트 113건으로 신동탄포레자이 쪽이 손바뀜이 잦다.
얼마나 맞히나
다만 두 단지는 연식대가 다릅니다(신축 vs 구축). 저희 적중률은 같은 연식대끼리 비교해 잰 값이라, 연식이 크게 다른 비교에는 그 숫자를 그대로 붙이지 않습니다. 아래 수치를 직접 보고 판단하시는 편이 낫습니다.
자주 묻는 질문
신동탄포레자이와 서동탄역우남퍼스트빌아파트 중 어디가 나은가요?
오를지 점수는 신동탄포레자이 79점, 서동탄역우남퍼스트빌아파트 74점입니다. 신동탄포레자이 쪽이 앞섭니다. 다만 두 단지는 연식대가 다릅니다(신축 vs 구축). 저희 적중률은 같은 연식대끼리 비교해 잰 값이라, 연식이 크게 다른 비교에는 그 숫자를 그대로 붙이지 않습니다. 아래 수치를 직접 보고 판단하시는 편이 낫습니다.
신동탄포레자이와 서동탄역우남퍼스트빌아파트 시세 차이는 얼마나 되나요?
최근 실거래가 기준 신동탄포레자이 9억 6,000만원, 서동탄역우남퍼스트빌아파트 4억 2,500만원으로 차이는 5억 3,500만원입니다.
신동탄포레자이와 서동탄역우남퍼스트빌아파트 중 거래가 더 활발한 곳은?
최근 12개월 매매 거래는 신동탄포레자이 241건, 서동탄역우남퍼스트빌아파트 113건입니다.
신동탄포레자이와 서동탄역우남퍼스트빌아파트는 몇 년에 지어졌나요?
신동탄포레자이는 2023년, 서동탄역우남퍼스트빌아파트는 2003년 준공입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.