과천타워

이 단지를 어떻게 봐야 하나

과천타워는 과천시 별양동에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2025.03 7층이 10억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9억 3,000만원보다 +10.2% 올랐다. 기록된 최고가는 11억원이며 현재가는 그보다 6.8% 낮다. 이 단지에서는 24평, 39평, 34평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 9건이다.

과천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 435세대다. 평년보다 39% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 4호선 정부과천청사역으로 직선 0.2km, 도보 약 2분 거리다. 주변 학교로는 문원초등학교(423m), 과천문원중학교(493m), 과천고등학교(623m)가 있다.

같은 별양동에서 점수가 높은 단지로는 래미안센트럴스위트(83점), 주공5(75점), 주공4(75점) 등이 있다. 과천타워는 래미안센트럴스위트 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 정부과천청사역 — 직선 0.2km
• 문원초등학교 — 423m
• 과천문원중학교 — 493m
• 과천고등학교 — 623m

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