강변파라디아

이 단지를 어떻게 봐야 하나

강변파라디아는 구미시 공단동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 704세대 중형 단지다. 시공사는 파라다이스건설이다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 16층이 2억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 8,700만원보다 7.7% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 2,000만원이며 현재가는 그보다 17.2% 낮다. 이 단지에서는 18평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 32건이다. 직전 12개월 54건에서 41% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.5%다.

구미시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,021세대다. 평년보다 201% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 비산초등학교(379m), 금오공업고등학교(452m)가 있다.

같은 공단동에서 점수가 높은 단지로는 구미해모로리버시티(83점), 강변뉴타운효성해링턴플레이스(81점), e편한세상구미파크밸리(81점) 등이 있다. 강변파라디아는 구미해모로리버시티 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 비산초등학교 — 379m
• 금오공업고등학교 — 452m

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