e편한세상구미파크밸리

이 단지를 어떻게 봐야 하나

e편한세상구미파크밸리는 구미시 공단동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 527세대 중형 단지다. 시공사는 (주)삼호건설이다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 2층이 2억 7,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 9,800만원보다 7.0% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 4,000만원이며 현재가는 그보다 18.5% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 30건이다. 직전 12개월 41건에서 27% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.7%다.

구미시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,021세대다. 평년보다 201% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 구미신평초등학교(135m), 구미신평중학교(530m), 금오공업고등학교(599m)가 있다.

같은 공단동에서 점수가 높은 단지로는 구미해모로리버시티(83점), 강변뉴타운효성해링턴플레이스(81점), 강변파라디아(81점) 등이 있다. e편한세상구미파크밸리는 구미해모로리버시티 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 구미신평초등학교 — 135m
• 구미신평중학교 — 530m
• 금오공업고등학교 — 599m

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