대연자이
부산광역시 남구 대연동 1912
대연자이는 부산광역시 남구 대연동에 있는 2019년 준공된 965세대 아파트다. 2026년 9월 기준 18평형 실거래가는 6억 7,600만원이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 77건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
대연자이는 남구 대연동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 965세대 중형 단지다. 시공사는 GS건설이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.09 16층이 6억 7,600만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 3,000만원보다 +7.3% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 8,500만원이며 현재가는 그보다 1.3% 낮다. 이 단지에서는 26평, 15평, 12평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 77건이다. 직전 12개월 88건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.0%다.
남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,384세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 경성대역으로 직선 0.92km, 도보 약 13분 거리다. 주변 학교로는 대천초등학교(207m), 대천중학교(127m), 대연고등학교(137m)가 있다.
같은 대연동에서 점수가 높은 단지로는 더비치푸르지오써밋(77점), 대연파크푸르지오(75점), 대연롯데캐슬레전드1단지(75점) 등이 있다. 대연자이는 더비치푸르지오써밋 등 1곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 6억 7,600만원 | 2026.09 | 115건 |
| 26평 | 8억 7,300만원 | 2026.04 | 35건 |
| 15평 | 4억 6,500만원 | 2026.08 | 31건 |
| 12평 | 2억 8,700만원 | 2026.08 | 29건 |
| 22평 | 7억 6,300만원 | 2026.08 | 15건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 경성대역 — 직선 0.92km
- 대천초등학교 — 207m
- 대천중학교 — 127m
- 대연고등학교 — 137m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
대연자이 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 기준 18평형이 6억 7,600만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
대연자이에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 6억 7,600만원(2026년 9월 기준)입니다.
대연자이 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 77건으로, 직전 12개월 88건과 비교됩니다.
대연자이 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 경성대역으로 직선거리 0.92km입니다.
대연자이는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2019년 준공된 965세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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