더비치푸르지오써밋

이 단지를 어떻게 봐야 하나

더비치푸르지오써밋은 남구 대연동에 있는 아파트다. 2025년 준공으로 입주 1년 차 신축이다. 1,384세대 대단지다. 시공사는 (주)대우건설이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 38층이 10억 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9억 9,000만원보다 +8.6% 올랐다. 이 단지에서는 26평, 23평, 35평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 86건이다. 직전 12개월 13건보다 562% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.2%다.

남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,384세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 경성대역으로 직선 0.77km, 도보 약 11분 거리다. 주변 학교로는 용문초등학교(645m), 남천중학교(310m), 분포고등학교(935m)가 있다.

같은 대연동에서 점수가 높은 단지로는 대연파크푸르지오(75점), 대연롯데캐슬레전드1단지(75점), 힐스테이트대연센트럴(75점) 등이 있다. 더비치푸르지오써밋은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 경성대역 — 직선 0.77km
• 용문초등학교 — 645m
• 남천중학교 — 310m
• 분포고등학교 — 935m

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