정성재아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

정성재아파트는 남구 대연동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 58세대 소규모 단지다. 시공사는 남아건설(주)다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.05 3층이 2억 7,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 3,000만원보다 16.1% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 3,500만원이며 현재가는 그보다 36.3% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 14건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 24.1%다.

남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,384세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 경성대역으로 직선 0.82km, 도보 약 12분 거리다. 주변 학교로는 대천초등학교(186m), 대천중학교(395m), 대연고등학교(283m)가 있다.

같은 대연동에서 점수가 높은 단지로는 더비치푸르지오써밋(77점), 대연파크푸르지오(75점), 대연롯데캐슬레전드1단지(75점) 등이 있다. 정성재아파트는 더비치푸르지오써밋 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 경성대역 — 직선 0.82km
• 대천초등학교 — 186m
• 대천중학교 — 395m
• 대연고등학교 — 283m

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