신창비바패밀리
경기도 남양주시 진접읍 진벌리 657
신창비바패밀리는 경기도 남양주시 진접읍 진벌리에 있는 2006년 준공된 775세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 2억 3,700만원이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 25건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신창비바패밀리는 남양주시 진접읍 진벌리에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 775세대 중형 단지다. 시공사는 신창건설이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 15층이 2억 3,700만원에 거래됐다. 1년 전 2억 3,500만원과 견줘 +0.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 8,750만원이며 현재가는 그보다 17.6% 낮다. 이 단지에서는 31평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 25건이다. 직전 12개월 33건에서 24% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.2%다.
남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.
주변 학교로는 광릉초등학교(915m), 광릉중학교(409m)가 있다.
같은 남양주시에서 점수가 높은 단지로는 진접스타힐스(73점), 두산알프하임(73점), 더샵남양주퍼스트시티(73점) 등이 있다. 신창비바패밀리는 진접스타힐스 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 3,700만원 | 2026.08 | 67건 |
| 31평 | 2억 7,000만원 | 2026.07 | 6건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광릉초등학교 — 915m
- 광릉중학교 — 409m
같은 지역의 다른 단지
자주 묻는 질문
신창비바패밀리 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 2억 3,700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신창비바패밀리에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 3,700만원(2026년 8월 기준)입니다.
신창비바패밀리 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 25건으로, 직전 12개월 33건과 비교됩니다.
신창비바패밀리는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2006년 준공된 775세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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