다산반도유보라메이플타운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

다산반도유보라메이플타운은 남양주시 다산동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 1,085세대 대단지다. 시공사는 (주)반도건설이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.09 11층이 10억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8억 2,700만원보다 +20.9% 올랐다. 기록된 최고가는 10억 200만원이며 현재가는 그보다 0.2% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 101건이다. 직전 12개월 46건보다 120% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.3%다.

남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.

가장 가까운 역은 8호선 다산역으로 직선 0.72km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 남양주다산초등학교(503m), 남양주다산중학교(436m), 남양주다산고등학교(592m)가 있다.

같은 다산동에서 점수가 높은 단지로는 다산 이편한세상자이(71점), 다산한양수자인리버팰리스(71점), 다산펜테리움리버테라스Ⅱ(71점) 등이 있다. 다산반도유보라메이플타운은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 8호선 다산역 — 직선 0.72km
• 남양주다산초등학교 — 503m
• 남양주다산중학교 — 436m
• 남양주다산고등학교 — 592m

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