다산한양수자인리버팰리스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

다산한양수자인리버팰리스는 남양주시 다산동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 8층이 11억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9억 1,000만원보다 +20.9% 올랐다. 기록된 최고가는 12억원이며 현재가는 그보다 8.3% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 96건이다. 직전 12개월 30건보다 220% 늘어 거래가 활발해졌다.

남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.

가장 가까운 역은 8호선 다산역으로 직선 0.38km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 다산하늘초등학교(257m)가 있다.

같은 다산동에서 점수가 높은 단지로는 다산 이편한세상자이(71점), 다산반도유보라메이플타운(71점), 다산펜테리움리버테라스Ⅱ(71점) 등이 있다. 다산한양수자인리버팰리스는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 8호선 다산역 — 직선 0.38km
• 다산하늘초등학교 — 257m

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