성서청구타운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

성서청구타운은 달서구 용산동에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 940세대 중형 단지다. 시공사는 (주)청구다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.05 17층이 1억 4,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 7,700만원보다 16.9% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 8,000만원이며 현재가는 그보다 18.3% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 36건에서 39% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.3%다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 이곡역으로 직선 0.7km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 대구성산초등학교(210m), 성산중학교(130m), 성서고등학교(526m)가 있다.

같은 용산동에서 점수가 높은 단지로는 용산자이(68점), 용산동미르젠도시형생활주택(65점), 성서8주공아파트(63점) 등이 있다. 성서청구타운은 용산자이 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 이곡역 — 직선 0.7km
• 대구성산초등학교 — 210m
• 성산중학교 — 130m
• 성서고등학교 — 526m

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