성서2보성타운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

성서2보성타운은 달서구 용산동에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 10층이 1억 4,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 2,000만원보다 +20.8% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 8,500만원이며 현재가는 그보다 21.6% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 39건이다. 직전 12개월 56건에서 30% 줄어 거래가 한산해졌다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 이곡역으로 직선 1.03km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 대구성산초등학교(211m), 성산중학교(335m), 성서고등학교(164m)가 있다.

같은 용산동에서 점수가 높은 단지로는 용산자이(68점), 용산동미르젠도시형생활주택(65점), 성서8주공아파트(63점) 등이 있다. 성서2보성타운은 용산자이 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 이곡역 — 직선 1.03km
• 대구성산초등학교 — 211m
• 성산중학교 — 335m
• 성서고등학교 — 164m

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