용산보성타운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

용산보성타운은 달서구 용산동에 있는 아파트다. 1999년 준공되어 연식이 27년이다. 345세대 중형 단지다. 시공사는 (주)보성이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 34평형은 2026.07 7층이 2억 6,800만원에 거래됐다. 1년 전 2억 7,300만원과 견줘 -1.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 5,600만원이며 현재가는 그보다 24.7% 낮다. 이 단지에서는 26평, 41평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 직전 12개월 6건보다 117% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.8%다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 용산역으로 직선 0.88km, 도보 약 13분 거리다. 주변 학교로는 대구장산초등학교(216m), 성서중학교(107m), 성산고등학교(841m)가 있다.

같은 용산동에서 점수가 높은 단지로는 용산자이(68점), 용산동미르젠도시형생활주택(65점), 성서8주공아파트(63점) 등이 있다. 용산보성타운은 용산자이 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 용산역 — 직선 0.88km
• 대구장산초등학교 — 216m
• 성서중학교 — 107m
• 성산고등학교 — 841m

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