용산자이

이 단지를 어떻게 봐야 하나

용산자이는 달서구 용산동에 있는 아파트다. 2024년 준공으로 입주 2년 차 신축이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 26층이 7억 6,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 9,000만원보다 +11.2% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 9,800만원이며 현재가는 그보다 3.9% 낮다. 이 단지에서는 30평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 3건보다 433% 늘어 거래가 활발해졌다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 용산역으로 직선 0.41km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 대구용산초등학교(545m), 용산중학교(419m), 대구반도체마이스터고등학교(406m)가 있다.

같은 용산동에서 점수가 높은 단지로는 용산동미르젠도시형생활주택(65점), 성서8주공아파트(63점), 성서5주공(63점) 등이 있다. 용산자이는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 용산역 — 직선 0.41km
• 대구용산초등학교 — 545m
• 용산중학교 — 419m
• 대구반도체마이스터고등학교 — 406m

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