용산파크타운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

용산파크타운은 달서구 용산동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 802세대 중형 단지다. 시공사는 대구광역시 도시개발공사다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 11층이 1억 4,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 5,200만원보다 4.6% 내렸다. 기록된 최고가는 2억원이며 현재가는 그보다 27.5% 낮다. 이 단지에서는 26평, 24평, 12평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 39건에서 28% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.5%다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 용산역으로 직선 1.32km, 도보 약 19분 거리다. 주변 학교로는 대구용전초등학교(273m), 성곡중학교(503m), 경원고등학교(550m)가 있다.

같은 용산동에서 점수가 높은 단지로는 용산자이(68점), 용산동미르젠도시형생활주택(65점), 성서8주공아파트(63점) 등이 있다. 용산파크타운은 용산자이 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 용산역 — 직선 1.32km
• 대구용전초등학교 — 273m
• 성곡중학교 — 503m
• 경원고등학교 — 550m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문