현대아이파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

현대아이파크는 달서구 유천동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 7층이 4억 8,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 6,600만원보다 +4.1% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 3,200만원이며 현재가는 그보다 8.8% 낮다. 이 단지에서는 18평, 36평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 91건이다. 직전 12개월 120건에서 24% 줄어 거래가 한산해졌다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 대곡역으로 직선 0.7km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 대구한솔초등학교(158m)가 있다.

같은 유천동에서 점수가 높은 단지로는 대구월배2차아이파크(69점), 진천역화성파크리젠시2단지(65점), 진천역AK그랑폴리스(65점) 등이 있다. 현대아이파크는 대구월배2차아이파크 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 대곡역 — 직선 0.7km
• 대구한솔초등학교 — 158m

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