화성맨션

이 단지를 어떻게 봐야 하나

화성맨션은 달서구 유천동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 1층이 2억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 8,000만원보다 +11.1% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 3,000만원이며 현재가는 그보다 13.0% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 12건이다. 직전 12개월 6건보다 100% 늘어 거래가 활발해졌다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 대곡역으로 직선 0.18km, 도보 약 2분 거리다. 주변 학교로는 대구유천초등학교(287m), 대진중학교(739m), 대진고등학교(698m)가 있다.

같은 유천동에서 점수가 높은 단지로는 대구월배2차아이파크(69점), 진천역화성파크리젠시2단지(65점), 현대아이파크(65점) 등이 있다. 화성맨션은 대구월배2차아이파크 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 대곡역 — 직선 0.18km
• 대구유천초등학교 — 287m
• 대진중학교 — 739m
• 대진고등학교 — 698m

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