대구국가산단반도유보라아이비파크3

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대구국가산단반도유보라아이비파크3은 달성군 구지면 화산리에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 775세대 중형 단지다. 시공사는 주식회사 반도건설이다. 오를지 점수는 79점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.08 6층이 1억 6,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 9,800만원보다 15.2% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 2,300만원이며 현재가는 그보다 24.7% 낮다. 이 단지에서는 22평, 24평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 27건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.1%다.

달성군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 568세대다. 평년보다 35% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 대구구지초등학교(499m), 대구소프트웨어마이스터고등학교(496m)가 있다.

같은 달성군에서 점수가 높은 단지로는 메가시티태왕아너스(83점), 모아미래도에듀퍼스트(83점), 대구국가산단디에트르더센트럴(83점) 등이 있다. 대구국가산단반도유보라아이비파크3은 메가시티태왕아너스 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구구지초등학교 — 499m
• 대구소프트웨어마이스터고등학교 — 496m

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