모아미래도에듀퍼스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

모아미래도에듀퍼스트는 달성군 구지면 창리에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 704세대 중형 단지다. 시공사는 (주)미래도 건설이다. 오를지 점수는 83점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 24평형은 2026.08 9층이 2억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 7,000만원보다 +29.4% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 4,700만원이며 현재가는 그보다 10.9% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 26건이다. 직전 12개월 28건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.7%다.

달성군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 568세대다. 평년보다 35% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 대구세현초등학교(172m), 구지중학교(172m), 대구소프트웨어마이스터고등학교(773m)가 있다.

같은 달성군에서 점수가 높은 단지로는 메가시티태왕아너스(83점), 대구국가산단디에트르더센트럴(83점), 화원파크뷰우방아이유쉘(83점) 등이 있다. 모아미래도에듀퍼스트는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구세현초등학교 — 172m
• 구지중학교 — 172m
• 대구소프트웨어마이스터고등학교 — 773m

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