화원태왕타운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

화원태왕타운은 달성군 화원읍 성산리에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 741세대 중형 단지다. 시공사는 (주)태왕주택이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.06 17층이 1억 4,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 2,500만원보다 +17.6% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 7,100만원이며 현재가는 그보다 14.0% 낮다. 이 단지에서는 26평, 41평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 33건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.6%다.

달성군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 568세대다. 평년보다 35% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 설화명곡역으로 직선 0.48km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 대구화남초등학교(701m), 달성중학교(307m), 화원고등학교(644m)가 있다.

같은 달성군에서 점수가 높은 단지로는 메가시티태왕아너스(83점), 모아미래도에듀퍼스트(83점), 대구국가산단디에트르더센트럴(83점) 등이 있다. 화원태왕타운은 메가시티태왕아너스 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 설화명곡역 — 직선 0.48km
• 대구화남초등학교 — 701m
• 달성중학교 — 307m
• 화원고등학교 — 644m

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