센트럴베이동원로얄듀크비스타

이 단지를 어떻게 봐야 하나

센트럴베이동원로얄듀크비스타는 동구 초량동에 있는 아파트다. 2011년 준공, 연식 15년으로 준신축 구간에 있다. 274세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)동원개발이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 24층이 3억 3,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 8,800만원보다 13.1% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 3,000만원이며 현재가는 그보다 21.6% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 직전 12개월 12건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.7%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,040세대다. 평년보다 226% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산1호선 초량역으로 직선 0.19km, 도보 약 2분 거리다. 주변 학교로는 동일중앙초등학교(784m), 경남여자중학교(341m), 부산고등학교(710m)가 있다.

같은 초량동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상부산항(71점), 초량베스티움센트럴베이(71점), 범양레우스센트럴베이(71점) 등이 있다. 센트럴베이동원로얄듀크비스타는 e편한세상부산항 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산1호선 초량역 — 직선 0.19km
• 동일중앙초등학교 — 784m
• 경남여자중학교 — 341m
• 부산고등학교 — 710m

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