예그린
부산광역시 동구 초량동 1056-36
예그린은 부산광역시 동구 초량동에 있는 2006년 준공된 아파트다. 2025년 10월 기준 26평형 실거래가는 2억 1,000만원이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 9건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
예그린은 동구 초량동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2025.10 7층이 2억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 2,500만원보다 6.7% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 1,870만원이며 현재가는 그보다 34.1% 낮다. 이 단지에서는 23평, 15평, 24평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 9건이다.
동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,040세대다. 평년보다 226% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 부산역역으로 직선 0.48km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 초량초등학교(97m), 선화여자중학교(700m), 부산컴퓨터과학고등학교(700m)가 있다.
같은 초량동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상부산항(71점), 초량베스티움센트럴베이(71점), 범양레우스센트럴베이(71점) 등이 있다. 예그린은 e편한세상부산항 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 1,000만원 | 2025.10 | 4건 |
| 23평 | 2억 5,000만원 | 2026.04 | 2건 |
| 15평 | 1억 4,500만원 | 2025.10 | 2건 |
| 24평 | 2억 1,000만원 | 2023.07 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 부산역역 — 직선 0.48km
- 초량초등학교 — 97m
- 선화여자중학교 — 700m
- 부산컴퓨터과학고등학교 — 700m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
예그린 시세는 얼마인가요?
2025년 10월 기준 26평형이 2억 1,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
예그린에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 1,000만원(2025년 10월 기준)입니다.
예그린 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 9건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
예그린 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 부산역역으로 직선거리 0.48km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 10월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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