서면유림노르웨이숲

이 단지를 어떻게 봐야 하나

서면유림노르웨이숲은 부산진구 범천동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 381세대 중형 단지다. 시공사는 (주)유림이엔씨다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 32층이 4억 300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 2,800만원보다 5.8% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 5,800만원이며 현재가는 그보다 12.0% 낮다. 이 단지에서는 35평, 37평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 직전 12개월 22건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.5%다.

부산진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 4,428세대다. 평년보다 331% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산1호선 범내골역으로 직선 0.3km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 부산진초등학교(127m), 경남공업고등학교(660m)가 있다.

같은 범천동에서 점수가 높은 단지로는 블루스카이(69점), e편한세상서면더센트럴(68점), 서면스위트엠골드에비뉴(66점) 등이 있다. 서면유림노르웨이숲은 블루스카이 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산1호선 범내골역 — 직선 0.3km
• 부산진초등학교 — 127m
• 경남공업고등학교 — 660m

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