부광맨션

이 단지를 어떻게 봐야 하나

부광맨션은 북구 구포동에 있는 아파트다. 1985년 준공으로 연식 41년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 1층이 1억 1,500만원에 거래됐다. 기록된 최고가는 1억 2,000만원이며 현재가는 그보다 4.2% 낮다. 이 단지에서는 15평, 16평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 5건이다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 795세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산3호선 구포역으로 직선 0.46km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 구포초등학교(455m), 가람중학교(354m), 경혜여자고등학교(859m)가 있다.

같은 구포동에서 점수가 높은 단지로는 리버파크반도유보라(73점), 해피투모로우(70점), 구포2차봄여름가을겨울(70점) 등이 있다. 부광맨션은 리버파크반도유보라 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산3호선 구포역 — 직선 0.46km
• 구포초등학교 — 455m
• 가람중학교 — 354m
• 경혜여자고등학교 — 859m

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