그린코아
부산광역시 북구 만덕동 216-7
그린코아는 부산광역시 북구 만덕동에 있는 1991년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 1억 5,000만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 34건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
그린코아는 북구 만덕동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 12층이 1억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 8,700만원보다 19.8% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 2,000만원이며 현재가는 그보다 31.8% 낮다. 이 단지에서는 23평, 41평, 45평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 31건과 비슷한 수준이다.
북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 795세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산3호선 만덕역으로 직선 0.83km, 도보 약 12분 거리다. 주변 학교로는 백양초등학교(399m), 신덕중학교(507m), 만덕고등학교(779m)가 있다.
같은 만덕동에서 점수가 높은 단지로는 이편한세상금정산(73점), 더 래디언트 금정산(71점), 백양산베스티움에코포레(71점) 등이 있다. 그린코아는 이편한세상금정산 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 1억 5,000만원 | 2026.08 | 57건 |
| 23평 | 1억 6,500만원 | 2026.07 | 12건 |
| 41평 | 2억 3,000만원 | 2026.04 | 7건 |
| 45평 | 2억 8,800만원 | 2026.07 | 4건 |
| 36평 | 2억원 | 2025.07 | 4건 |
| 32평 | 2억 1,000만원 | 2026.05 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산3호선 만덕역 — 직선 0.83km
- 백양초등학교 — 399m
- 신덕중학교 — 507m
- 만덕고등학교 — 779m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
그린코아 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 1억 5,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
그린코아에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 1억 5,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
그린코아 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 34건으로, 직전 12개월 31건과 비교됩니다.
그린코아 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산3호선 만덕역으로 직선거리 0.83km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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