금정산센트럴포레

이 단지를 어떻게 봐야 하나

금정산센트럴포레는 북구 만덕동에 있는 아파트다. 2011년 준공, 연식 15년으로 준신축 구간에 있다. 216세대 소규모 단지다. 시공사는 동성산업(주) / (주)삼호다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 18층이 2억 8,400만원에 거래됐다. 1년 전 2억 8,500만원과 견줘 -0.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 8,600만원이며 현재가는 그보다 0.7% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 5건보다 220% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.4%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 795세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산3호선 만덕역으로 직선 0.1km, 도보 약 1분 거리다. 주변 학교로는 백산초등학교(312m), 만덕중학교(404m)가 있다.

같은 만덕동에서 점수가 높은 단지로는 이편한세상금정산(73점), 더 래디언트 금정산(71점), 백양산베스티움에코포레(71점) 등이 있다. 금정산센트럴포레는 이편한세상금정산 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산3호선 만덕역 — 직선 0.1km
• 백산초등학교 — 312m
• 만덕중학교 — 404m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문