만덕대진
부산광역시 북구 만덕동 670
만덕대진은 부산광역시 북구 만덕동에 있는 1979년 준공된 356세대 아파트다. 2026년 5월 기준 15평형 실거래가는 1억 900만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 13건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
만덕대진은 북구 만덕동에 있는 아파트다. 1979년 준공으로 연식 47년, 재건축 연한을 넘겼다. 356세대 중형 단지다. 시공사는 대진기업이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 15평형은 2026.05 4층이 1억 900만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 4,000만원보다 22.1% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 5,000만원이며 현재가는 그보다 27.3% 낮다. 이 단지에서는 14평, 17평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.7%다.
북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 795세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산3호선 남산정역으로 직선 0.38km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 만덕초등학교(137m), 만덕중학교(351m)가 있다.
같은 만덕동에서 점수가 높은 단지로는 이편한세상금정산(73점), 더 래디언트 금정산(71점), 백양산베스티움에코포레(71점) 등이 있다. 만덕대진은 이편한세상금정산 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 1억 900만원 | 2026.05 | 5건 |
| 14평 | 1억 1,000만원 | 2026.06 | 4건 |
| 17평 | 1억 2,450만원 | 2026.05 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산3호선 남산정역 — 직선 0.38km
- 만덕초등학교 — 137m
- 만덕중학교 — 351m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
만덕대진 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 15평형이 1억 900만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
만덕대진에서 거래가 가장 많은 평형은?
15평형이며, 최근 거래가는 1억 900만원(2026년 5월 기준)입니다.
만덕대진 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 13건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
만덕대진 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산3호선 남산정역으로 직선거리 0.38km입니다.
만덕대진은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1979년 준공된 356세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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