벽산라인훼미리
부산광역시 북구 만덕동 761-1
벽산라인훼미리는 부산광역시 북구 만덕동에 있는 1994년 준공된 322세대 아파트다. 2026년 1월 기준 18평형 실거래가는 1억 6,500만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 16건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
벽산라인훼미리는 북구 만덕동에 있는 아파트다. 1994년 준공으로 연식 32년, 재건축 연한을 넘겼다. 322세대 중형 단지다. 시공사는 라인건설이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.01 13층이 1억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 5,200만원보다 +8.6% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 9,225만원이며 현재가는 그보다 14.2% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.0%다.
북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 795세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산3호선 남산정역으로 직선 0.19km, 도보 약 2분 거리다. 주변 학교로는 덕양초등학교(312m), 만덕중학교(672m)가 있다.
같은 만덕동에서 점수가 높은 단지로는 이편한세상금정산(73점), 더 래디언트 금정산(71점), 백양산베스티움에코포레(71점) 등이 있다. 벽산라인훼미리는 이편한세상금정산 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 6,500만원 | 2026.01 | 10건 |
| 26평 | 2억 1,200만원 | 2026.02 | 6건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산3호선 남산정역 — 직선 0.19km
- 덕양초등학교 — 312m
- 만덕중학교 — 672m
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자주 묻는 질문
벽산라인훼미리 시세는 얼마인가요?
2026년 1월 기준 18평형이 1억 6,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
벽산라인훼미리에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 6,500만원(2026년 1월 기준)입니다.
벽산라인훼미리 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 16건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
벽산라인훼미리 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산3호선 남산정역으로 직선거리 0.19km입니다.
벽산라인훼미리는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1994년 준공된 322세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.